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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2300 萬
2200 萬 (含車位價) - 參考單價：33.69 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
東橋五路
地圖
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- 社區：綠海都心
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：65.31 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：29.59 坪
- 附屬建物面積：1.6 坪
- 共同使用：34.12 坪
- 土地面積：9.21 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求新成屋、重視居家品質且以家庭為單位規劃的買家來說，相當值得考慮。主要理由在於屋齡僅 2 年，能享受新社區的硬體與管理優勢，加上「雙面採光」與「臨公園」的景觀特性，居住體驗通常佳於一般巷弄大樓。此外，車位直接包含在坪數內且為坡道平面式，解決了停車難題並降低額外加價成本，學區位於大橋系統，教育資源穩定。
然而，建議您在前來勘屋時，特別確認 4 樓樓層在中午時段的採光是否受鄰棟影響，並審慎評估 2300 萬總價在當前利率環境下的房貸負擔能力。若能接受樓層視野較小且負擔能力許可，這是一筆具長期居住價值的標的。
問與答
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